León Gto.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), dio a conocer su programa “Creditereno”, con el cual los trabajadores tendrán la posibilidad de ejercer su financiamiento y lo destine a la compra de un terreno.
A partir de nuestra reforma a la ley del Infonavit que fue publicada en diciembre del año 2020, la cual aperturó las capacidades de financiamiento del instituto para así llegar a más derechohabientes.
“Creditereno, creará una visión para satisfacer de forma progresiva las necesidades de la vivienda, entendiendo el tema de la tierra o en su caso el terreno, no como un elemento más en la construcción de tu vivienda, si no como una pre condición indispensable para poder edificar tu vivienda”, mencionó Gustavo Pintos Gutiérrez, delegado regional del Infonavit en Guanajuato.
Según una encuesta nacional de vivienda en Guanajuato generada por parte del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), hay más de 32 mil 296 personas que están interesadas en adquirir un terreno en la entidad.
Los elementos o requisitos que un terreno debe tener para ser elegible y a su vez que pueda ser financiado por parte del Infonavit son: que cuente con un documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto; estar ubicado cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos o fuentes de empleo; deberá contar con entradas y salidas de servicios básicos; estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, falla geológica, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, entre otras; deberá de estar al corriente en el pago del impuesto predial y tener un título de propiedad individual; en caso de estar dentro de un desarrollo habitacional deberá contar con acceso pavimentado y contar con una superficie mínima a lo que dispone la autoridad municipal en cada uno de los municipios.
En caso que el derechohabiente sea su primera acción de vivienda, es decir su primera casa con un crédito activo, vigente, su tasa de interés será del 6.5 al 8.2%; sin embargo, en caso que ya cuente con un crédito anterior con alguna institución bancaria y también haya adquirido una vivienda, al acercarse al Infonavit y solicitar el crediterrono, su tasa de interés será del 9.0 al 11.0%.
Para poder pre calificarse es importante que ingresen al portal «mi cuenta Infonavit», a través de la página: micuenta.infonavit.org.mx, donde los interesados deberán seleccionar el apartado «compra de terreno», identificar el monto de sus créditos y sus condiciones financieras, la integración del expediente con los documentos solicitados, así como llenar la solicitud de crédito e inscribir su financiamiento en el centro de servicios Infonavit más cercano.